Tongerenstraat 88, Amsterdam

Indien u de woning zou willen bekijken graag via de FUNDA site "neem contact op" of "vraag een bezichtiging aan". Wij bellen u terug voor het maken van een afspraak
Voor uitgebreide info over oa de buurt kunt u teruglezen op onze website.

Gebruikersoppervlakte: circa 111 m2
Bouwjaar: circa 1984
Tuinligging: zuidwesten
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers : 5
Energielabel: B geldig tot 6 juli 2030

Om schrijven van de woning en locatie
Aan de rand van Amsterdam Zuidoost (Reigersbos) ligt deze VERZORGDE 6-kamer woning met een tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is centraal gelegen op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, het winkelcentrum Reigersbos en openbaar vervoer (trein- en metrostation Holendrecht/Reigersbos). met de auto zit u binnen 5 minuten op de A-1, A-2, A-9 en A-10. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) in de directe omgeving. Het gezellige winkelcentrum Reigersbos ligt om de hoek waar vele winkels aanwezig zijn voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er op woensdag een uitgebreide markt.
De woning ziet er verzorgd uit met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling en details
Entree, hal, wandcloset met fonteintje, meterkast, semi-open keuken (2007) voorzien van vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met oven, granieten aanrechtblad en afzuigkap, woonkamer voorzien van laminaat vloer;
1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2007) voorzien van douche, wastafelmeubel en wandcloset, bergkast;
2de verdieping: overloop met combi-CV (2024) en WMA, 2 slaapkamers en grote dakkapel (2004)

Overige gegevens
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, woonkamerraam HR++
De erfpacht is vooruitbetaald tot 1 november 2047
Aanvraag overstap eeuwigdurende aanvraag geregistreerd 27 maart 2018
Berging in de tuin

Bijzonderheden
- kindvriendelijke buurt gelegen aan een autovrije straat
- op steenworp afstand van de GAASPERPLAS en ecologische groenstrook
- buitenschilderwerk 2024
- aangesloten op glasvezelnetwerk
- voorzijde uitkijkend over plantsoen

Oplevering
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

If you would like to view the property, please contact the estate agent via the FUNDA website to request a viewing. We will call you back to make an appointment.
For detailed information about the neighbourhood, among other things, please visit our website.

Usable floor space: approximately 111 m2
Year of construction: approximately 1984
Garden location: southwest
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 5
Energy label: B valid until 6 July 2030

About the property and location
This WELL-MAINTAINED 6-room property with a garden facing the sunny southwest is located on the edge of Amsterdam Zuidoost (Reigersbos). The property is centrally located within walking/cycling distance of various amenities, such as De Hoge Dijk nature and recreation area, the AMC hospital, the Reigersbos shopping centre and public transport (Holendrecht/Reigersbos train and metro station). By car, you can reach the A-1, A-2, A-9 and A-10 motorways within 5 minutes. There is ample parking (paid parking) in the immediate vicinity. The pleasant Reigersbos shopping centre is just around the corner, where you will find many shops for your daily shopping. There is also an extensive market on Wednesdays.
The house looks well-maintained with an unobstructed view at the front.

Layout and details
Entrance hall, wall-mounted toilet with washbasin, meter cupboard, semi-open kitchen (2007) with dishwasher (2023), refrigerator, freezer, 6-burner gas stove with oven, granite worktop and extractor hood, living room with laminate flooring;
1st floor: landing, 3 bedrooms, bathroom (2007) with shower, washbasin and wall-mounted toilet, storage cupboard;
2nd floor: landing with combi-boiler (2024) and washing machine connection, 2 bedrooms and large dormer window (2004)

Other details
The property has wooden window frames with double glazing, living room window HR++
The ground lease has been prepaid until 1 November 2047
Application for perpetual leasehold registered on 27 March 2018
Storage shed in the garden

Special features
- Child-friendly neighbourhood located on a car-free street
- A stone's throw from the GAASPERPLAS and ecological green belt
- Exterior painting 2024
- Connected to fibre optic network
- Front overlooking park

Completion
In consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. This applies to the measurement of the rooms, the provision of dates and the provision of other information. If you have any doubts about the accuracy of any point, please let us know. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Translated with DeepL.com (free version)